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住宅購入ひとくちガイド
「TES」床暖房って・？温水式と電気式。床暖房や浴室乾燥機、ディスポーサーやペアガラス・・・。最近の新築住宅には、私たちが子供のころにはなかった住宅設備が多数備えられています。住宅設備と言うと、マンションのモデルルームに設置されているような豪華な設備が思い浮かびますが、最近では、一戸建てにも、マンションに負けない充実の設備がついています。連載第12弾では、最新の住宅設備事情をご紹介します。
ついててよかった！一番人気の住宅設備、「床暖房」
床暖房とは、床を加熱することで部屋を暖める暖房器具です。複数の情報サイトやハウスメーカーのアンケートで、常に「選んでよかった」「知人にすすめたい」ランキングの1位に位置するぐらい今や大人気の住宅設備です。ホットカーペットと同じようなイメージをお持ちの方が多いかと思いますが、床材から発する熱が壁や天井に反射することで、お部屋全体を温めるため、部屋全体を均一の暖かさに保つことができます。床暖房の種類は大きく分けて、「温水式」と「電気式」の2種類があります。「温水式」とは、電気や灯油、最近では大気熱等で温めた温水を、床下のパイプに循環させて暖房する仕組みです。一方、「電気式」とは、フローリングやカーペットの床材の下に設置したヒーターを温めることで、暖房します。
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電気式 温水式
初期設置費用 ・一部屋だけに設置する場合など、少ないスペースに設置する場合には電気式の方が経済的。また、既存の床にも簡単に設置できる。 ・配管施工、熱源機の設置など施工に手間がかかるため、部屋数が多い場合や、面積が広い場合には経済的。
ランニングコスト ・電気式床暖房を設置した場合、一般的に契約アンペア数を20?3増やす必要がある。 ・初期費用は高いが、契約電力はそのままでよく、ランニングコストは比較的安い。
メンテナンス ・定期的なメンテナンスは不要。 ・ボイラーの部品の交換等、1年?3年に1回、定期的なメンテナンスが必要。また、10年を目安に、ボイラーの交換も必要。
本日の不動産業界ニュース
コスモスイニシア 分譲マンション累計10万戸供給 コスモスイニシアは、分譲マンションの供給戸数が10万戸を突破した。
2011/08/04
本日のお役立ち不動産用語
| 図面の公開 | ずめんのこうかい |
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誰でも手数料を納付して、[地図]・[建物所在図]・[地図に準ずる図面]の全部又は一部の写しの交付、若しくは閲覧を請求することができる([不動産登記法]120条)。 また、[登記簿]の附属書類中、[土地所在図]、[地積測量図]、[地役権図面]、[建物図面]、[各階平面図]についても上記と同様である(同法121条、不動産登記令21条)。 ただし、登記簿の附属書類の中で図面以外のもの(例・代理権限証書、[登記原因証明情報])については、請求人が利害関係を有する部分に限り、閲覧を請求することができる(写しの交付は請求できない。同法121条2項ただし書)。 |
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物件地域のつぶやき
maramaramapa 山手駅で２５分も待つなんてＪＲめっ。
annanihilistic 山手駅 @ ANGEL’S CLUB
koyaji0466 山手駅 (Yamate Sta.) にいます。 (横浜市中区, 神奈川県)
nya5p @moekong430 が、遠い（笑）普通に山手駅恋しいんだけど∧( 'Θ' )∧
srinfojp 【京浜東北線 山手駅より徒歩7分】社会保険労務士オフィスカネコ
techan87 松井山手駅スタンプGet! #ekiSh_swk9b6w
mosayasu ここから神戸です。 @ 甲南山手駅 (Kōnan-Yamate Sta.)
doala069 甲南山手駅ですっ。貨物列車の撮影ですっ。(笑)
koyaji0466 山手駅 (Yamate Sta.) にいます。 (横浜市中区, 神奈川県)
yuki86iwasaki 久し振りですね (@ 山手駅 (Yamate Sta.))
ekivoice 根岸線山手駅に関するつぶやきをリアルタイムでお届けします。【駅ボイス 根岸線】
watakano1985 今から海づり公園の方でサッカーやるから暇な人山手駅集合ね！ちなみに今10人くらいいるから！
jasmine2125 @arrived_now 自分も、生まれ育った場所に行くと、なんだか落ち着く。山手駅に降り立つと、ほっとする。上大岡などを通り越して、よく関内や伊勢佐木町、横浜西口まで出るのも、たぶん昔からの行動様式がしみついているんだろうね。
今日の一口便利メモ
グーテンベルグ仮説
グーテンベルグ仮説とは、消費者の価格感応に関する仮説で、価格の変化が売上に与える影響が比較的小さい一定の価格帯があるとする考え方。 消費者が商品について熟知している場合、一定の価格目線（参照価格）をもって行動しており、この参照価格近辺で多少価格が変動しても需要に大きな変動はなく、この参照価格から乖離が進むと価格感応度が高まるとする考え方。
