＜東京都渋谷区恵比寿３丁目売一戸建 6,680万円(税無)＞ |
| 物件所在地 | 交通 | 価格 | 間取り |
| 東京都渋谷区恵比寿３丁目 | JR山手線恵比寿駅 徒歩12分 （恵比寿駅の物件一覧はこちら） |
6,680万円(税無) | 3LDK |
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| 築年月 | 1996-12 |
|---|---|
| 構造／階数 | 木造／3階建 |
| 建物現況 | 居住中 |
| 駐車場／料金 | 無 |
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | |
| 都市計画 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい／容積率 | 60％／150％ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 地代／借地期間 | -／- |
| 私道負担 | 4.1m² |
| 接道状況 | 西 3.1m(私道) |
| セットバック | - |
| 設備 | |
| キャッチ | 渋谷区恵比寿、第一種低層エリアの住宅街。食洗機やロフトを備えた外壁タイル貼りの私邸を是非ご覧下さい。 |
| 備考 | 駐輪場8.10m2含、2線2駅利用可、ロフト付 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 加計塚 |
| 中学校区 | 広尾 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 東京都渋谷区恵比寿３丁目（恵比寿三丁目） |
| 交通 | JR山手線恵比寿駅 徒歩12分（恵比寿駅の物件一覧はこちら） 東京メトロ日比谷線広尾駅 徒歩13分（広尾駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 6,680万円(税無) |
| 間取り | 3LDK |
| 土地面積 建物面積 |
52.1m2(実測) 83.61m2 |
| 最終更新日 | 2012-05-19 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
恵比寿駅の不動産を6000万円台で絞る 恵比寿駅の不動産を5000万円以上～7000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 恵比寿駅の不動産を6500万円以上～6700万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 恵比寿駅の不動産を6400万円以上～6800万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 恵比寿駅の不動産を6300万円以上～6900万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
| 駅からの距離 |
恵比寿駅から徒歩3分以内の物件 恵比寿駅から徒歩10分以内の物件 恵比寿駅から徒歩15分以内の物件 恵比寿駅から徒歩20分以内の物件 |
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住宅購入ひとくちガイド
「取引様態：一般媒介」と「取引様態：売主」の違いは・・・？「一般媒介」や「専任媒介」は、物件の売主と仲介会社が交わした契約の種類です。
「一般媒介」や「専任媒介」は、日常生活ではあまり馴染みのない言葉ですが、「売主」と「仲介会社」の間で交わされる契約の種類を意味しています。「売主」とは、土地を購入し、建物を建てて住宅を供給する側で、ハウスメーカー・建売業者・工務店・分譲会社などと呼ばれます。対して、当サイトのように、複数の「売主」からの物件情報をお客様にご紹介している会社を、「仲介会社」と呼びます。 「取引様態：売主」と書かれているものは、売主が直接販売している物件です。「取引様態：媒介」とは、売主と仲介会社が一般媒介契約を締結している物件です。
一般媒介にはさらに3種類あり、1,一般媒介契約、2,専属専任媒介契約、3,専任媒介契約に分かれます。
1,一般媒介契約
売主が複数の仲介会社に媒介を依頼する契約で、売主側としては取引の機会が増えるというメリットがある反面、仲介会社としては成功報酬(仲介手数料)を得られる保証がないため、広告や販売を積極的に行わない場合もある。
2,専任媒介契約
一般媒介契約と違って、売主は、1つの仲介会社にしか販売を依頼できない。
3,専属専任媒介契約
一般媒介契約と違って、売主は、1つの仲介会社にしか販売を依頼できない。また、仲介会社が紹介する買主以外と売買契約を結ぶことができない。(知り合いや親族他、売主が自ら見つけた買主と売買契約を結ぶことはできない。
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売主から直接 / 仲介会社を通して購入するメリット・デメリット
売主から直接購入するのと、仲介会社を通して購入するのには、それぞれメリットとデメリットがあります。お客様の視点で見たメリット・デメリットをまとめてみました。
取引様態：媒介 取引様態：売主
メリット ・取り扱い物件数が圧倒的に多い ・物件情報(契約終了や価格、仕様変更)が早くて正確
・様々な売主の物件を比較して、建物やアフターサービスについて客観的な意見が聞ける ・仲介手数料が不要(通常物件価格の3%+6万円)
・複数の売主の物件の中から、ご要望に合う新物件を、インターネットやチラシの掲載前に知らせてもらえる
デメリット ・仲介手数料が発生する ・紹介できる物件数が自社の物件のみ
本日の不動産業界ニュース
大東建託、保育所付きマンション受注へ 大東建託は保育所付きマンションの受注・運営を開始する。
2010/11/15
本日のお役立ち不動産用語
| 極度額 | きょくどがく |
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極度額とは、根抵当権者が[根抵当権]に基づいて優先弁済を受ける最大限度額をいい、根抵当権者は、元本、利息及び損害金を含めて極度額の範囲内で優先弁済を受けることできる。 根抵当権は、一定の範囲に属する不特定の[債権]を、極度額の限度において担保する[抵当権]をいい([民法]398条の2)、通常極度額は[債権者]と[債務者]間の取引上の限度額を考慮して定められる。 |
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物件地域のつぶやき
utttttttttchy04 バイト終わり…恵比寿駅のロータリーはどいつもこいつも出来上がってやがる…
EGRK サイゼリヤ 恵比寿駅東口店にタッチ！
4be3 JR 恵比寿駅 にいます。 (渋谷区, 東京都) w/ 3 others
4be3 恵比寿駅 (Ebisu Sta.) にいます。 (渋谷区, 東京都) w/ 3 others
aika002 ライブ帰りでしたね。気をつけてお帰りください…。私、過去に、ロクユニで欲張りすぎて、帰りの電車に間に合わず、タクシー代を16000円も散財した経験があります。 RT @Kyoko1962 六本木駅から日比谷線に乗って恵比寿駅に到着。埼京線は乗らずにひたすら23：25の湘南新宿ライ
DJmart7 サンバ？ @ JR 恵比寿駅 1番線ホーム
skeharu 只今、恵比寿駅の近くで一人練してるけど、近くでめっちゃ揉めてるカップルがいて集中できない。彼女めっちゃ謝ってる。あー！ 彼が彼女の腕を、「っせぇ！」みたいに振り払ったー！
Kyoko1962 六本木駅から日比谷線に乗って恵比寿駅に到着。埼京線は乗らずにひたすら23：25の湘南新宿ラインを待ちます。変な欲は命取りになりそうです…(^_^;)
komirepo #山手線 [渋谷/新宿方面] 恵比寿駅： 圧迫される、平常運転 #こみれぽ 電車混雑リポート
yoko_t @matsukichi1025 まだ店に入ってないんかwwwwwwwwwwww俺は今埼京線恵比寿駅。
thelunar0712 メグリアイと恵比寿駅で巡り合うー
kimurat59 今週はココ‼ (@ JR 恵比寿駅 w/ 2 others)
ikebukuro_photo (via:nonakaaan) 山手線池袋駅ホームのショールーム。 恵比寿駅は靴があった。 東京っぽい。 半年前はなかった。
shimaziroo そのうちめぐちゃんとまみちゃんもファックファックって殴り合いはじめるんだよ！！ RT @maIshtar: 恵比寿駅。突然目の前で女2人が殴り合い掴み合いのケンカしだした。ファックファック言い合ってる。この人達お肉を食べ過ぎなんだと思う。
higehamaki 恵比寿駅 (Ebisu Sta.) にいます。 (渋谷区, 東京都) w/ 7 others
今日の一口便利メモ
中会社
中会社とは、商法特例法上の大会社及び小会社以外の株式会社のこと。 中会社は、1人以上の監査役を置く必要がある。中会社の監査役は、会計監査及び業務監査を担う。
