＜東京都中野区江原町１丁目売一戸建 5,480万円(税込)＞ |
| 物件所在地 | 交通 | 価格 | 間取り |
| 東京都中野区江原町１丁目 | 都営大江戸線新江古田駅 徒歩10分 （新江古田駅の物件一覧はこちら） |
5,480万円(税込) | 3LDK |
|
|
| 入居予定 | 2012-5 |
|---|---|
| 構造／階数 | 木造／2階建 |
| 建物現況 | 建築中 |
| 駐車場／料金 | 有 |
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第HPA-11-04798-1号 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい／容積率 | 60％／150％ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 地代／借地期間 | -／- |
| 私道負担 | -／- |
| 接道状況 | 北 6.0m(公道) |
| セットバック | - |
| 設備 | 駐車場 |
| キャッチ | 「新江古田」駅歩10分の第一種低層エリアに誕生する、全11棟の2階建新築住宅。詳細資料配布中。 |
| 備考 | K号棟、路地部36%含、各室6畳以上、対面キッチン、2階建 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 江原 |
| 中学校区 | 第七 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 東京都中野区江原町１丁目（江原町一丁目） |
| 交通 | 都営大江戸線新江古田駅 徒歩10分（新江古田駅の物件一覧はこちら） 西武池袋・豊島線東長崎駅 徒歩14分（東長崎駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 5,480万円(税込) |
| 間取り | 3LDK |
| 土地面積 建物面積 |
111.51m2(実測) 77.73m2 |
| 最終更新日 | 2012-05-19 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
新江古田駅の不動産を5000万円台で絞る 新江古田駅の不動産を4000万円以上～6000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 新江古田駅の不動産を5300万円以上～5500万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 新江古田駅の不動産を5200万円以上～5600万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 新江古田駅の不動産を5100万円以上～5700万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
| 駅からの距離 |
新江古田駅から徒歩3分以内の物件 新江古田駅から徒歩10分以内の物件 新江古田駅から徒歩15分以内の物件 新江古田駅から徒歩20分以内の物件 |
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住宅購入ひとくちガイド
土地でよく見る「建築条件あり」や「建物参考プラン」の意味は？手軽に自由度の高いマイホームを建てる「建築条件付」土地
検索結果
「建築条件付」土地とは、土地の売買契約をするにあたり、 あらかじめ決められた建築会社 と、その土地に建築する建物の「請負契約を一定期間内に締結する」ことを条件とした契約形態です。期間(通常約3ヶ月)や建築会社については、物件ごとに異なるのでで、事前に確認が必要です。土地の売買契約締結後、建築会社とプランや見積もりを決定し、建築請負契約を結ぶことになります。「条件」と言っても、間取りや内装、設備等に制限がある訳ではなく、既に建築中の物件や建売住宅よりは間取りや内装の自由度が高いと言えます。多くの場合、土地を販売する際に建築会社が建物プラン例とその価格(建物価格)を用意しているので、あらかじめ総予算も把握でき、安心です。また、住宅ローンの審査を申し込む場合、建築プランと見積もりが必須となるため、(建築条件なし)土地を購入して住宅を建てようとすると、土地を探すのとほぼ同時進行で建築会社も探すことになります。「建築条件付」土地なら、建築会社を探す手間も省け、一定の期間内に、プランニング・見積もり交渉ののち、建築請負契約を結ぶので、入居までの工程がとてもスムーズです。
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更に詳しく解説！「建築条件付」土地について、よくあるご質問。
「建築条件付」土地について、お客様からよくいただく質問をまとめました。
Q.一定期間内にプランや見積もりが完成しなかったら？
土地の売買契約も白紙になり、手付金や仲介手数料他、お支払いいただいたお金は全て払い戻しとさせていただきます。
Q.これから建築される「新築一戸建て」との違いを教えてください。
「新築一戸建て」として広告するには、指定確認検査機関の建築確認済証を受けていることが必要になります。建築確認済証は、建物の安全性・耐震性等を測る全ての項目をクリアして初めて発行され、その後の間取りの変更は原則不可です。内装や仕様等であれば、一部変更可能な場合もあります。
本日の不動産業界ニュース
アパマン、直営店でスーパークールビズ採用 アパマンショップネットワークは直営店舗で、環境省が実施を呼びかけている「スーパークールビズ」を導入した。
2011/06/02
本日のお役立ち不動産用語
| 専用住宅 | せんようじゅうたく |
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店舗、事務所、作業場など業務に使用される部分を持たない、もっぱら居住の用に供せられる部分のみからなる住宅。 |
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物件地域のつぶやき
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今日の一口便利メモ
かんばん方式
かんばん方式とは、トヨタで導入されている生産手法で、かんばんと呼ばれる伝票を後工程から前工程に指示することを通じて、必要なものを必要なときに必要な場所に揃える「ジャストインタイム」の概念を実現させるもの。 SCMのひとつの考え方とも言える。この方式によれば、必要でないものは必要でないところに発生することがないため、在庫削減に効果がある。
