神奈川県川崎市幸区南加瀬５丁目 売一戸建情報

価格帯	日吉駅の不動産を3000万円台で絞る 日吉駅の不動産を2000万円以上～4000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 日吉駅の不動産を3000万円以上～3200万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 日吉駅の不動産を2800万円以上～3200万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 日吉駅の不動産を2700万円以上～3300万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！）
駅からの距離	日吉駅から徒歩3分以内の物件 日吉駅から徒歩10分以内の物件 日吉駅から徒歩15分以内の物件 日吉駅から徒歩20分以内の物件
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住宅購入ひとくちガイド

10年間、第三者機構が瑕疵をで保証。「まもりすまい保険」。

今回ご紹介する「まもりすまい保険」も、住宅保証機構が取り扱う保証制度の1つです。前回ご紹介した住宅完成保証制度が住宅の完成までを保証することに対し、こちらは住宅の完成後、10年間の瑕疵保証を確実に行えるようサポートする制度です。

完成後10年間は、業者が倒産しても安心の「瑕疵保証」が適用されます。

この制度は、一戸建て・マンションに関わらず、全ての新築住宅に適用されます。住宅保証機構では、この制度を利用するに当たり、効果的に欠陥を抑制するための設計施工基準を定めており、この基準をクリアした住宅だけがこの保証を受けることができます。従って、瑕疵保証を受けられる住宅を建てることになり、一定の基準を満たした安心な住まいを手に入れることができるといえます。この制度では、申請の際に住宅価格に応じた住宅登録料が必要となりますが、万が一業者が倒産しても保証されるといったメリットもあります。

本日の不動産業界ニュース

自然エネルギーを活用する住宅の普及へ協議会設立　フクビ化学など　カネカ（大阪市、菅原公一社長）の関連会社であるソーラーサーキットの家と、フクビ化学工業は、４月２日に「自然エネルギー活用住宅普及促進協議会」を設立する。 ow.ly/9Fi3w

2012/03/15

本日のお役立ち不動産用語

不動産特定共同事業法

ふどうさんとくていきょうどうじぎょうほう

不動産特定共同事業を営む者について許可制度を実施して、その業務の遂行に当たっての責務等を明らかにし、及び事業参加者が受けることのある損害を防止するため必要な措置を講ずることにより、その業務の適正な運営を確保し、もって事業参加者の利益の保護を図るとともに、不動産特定共同事業の健全な発達に寄与することを目的として、平成7年4月1日に施行された法律。 複数の投資家が出資して、一般的には不動産会社などが事業を行い、その運用収益を投資家に分配する事業を「不動産特定共同事業」といいい、これによって販売される[不動産小口化商品]を買う投資家を保護するために制定された。 不動産特定共同事業を営もうとする者は、都道府県知事(複数の都道府県に事務所を設置して事業を営む場合には主務大臣)の許可を受けなければならないこと(不動産特定共同事業法3条)、許可に当たっては資本又は出資の額、契約約款基準等を満たさなければならないこと(同法5条)等を定めている。

物件地域のつぶやき

masatok00 日吉駅 (Hiyoshi Sta.) にいます。 (横浜市, 神奈川県) w/ 2 others

shinchan_orz At 東急 日吉駅 —

moyashingo1108 @25_HlSASHI (・・;)え 千葉よりたかくね？ 千葉よりたかくね？ やばし。 つか日吉駅 って横浜線の方だよね？

ayatonkatz 通過芸。 #東横特急 (@ 日吉駅 (Hiyoshi Sta.) w/ 2 others)

miwakoYONAHA 今朝の始発で帰ってきたときの日吉駅トイレは綺麗だったのに、この時間になると凄く汚い。悲しい。

imokempiii @fullchemiko 銀魂面白いもんね(^-^)でも銀玉と銀魂は違うんだよね(笑)銀玉って日吉駅にあるでっかい銀色の玉なんだけど酔ってうるさい慶応生が溜まるんだよねww

tinkomu 飲みの後、皆集合して日吉駅の銀の玉のモニュメントの穴に、息を吹き込んでホラ貝の様に鳴らしていて、クロ研の人達は本当に音楽が好きなんだなと思いました

kiyopiy0 日吉駅ってやかましいなww

ecojapan 東急 日吉駅 にいます。 (横浜市, 神奈川県)

moshshshshshsh @kiiizuuunaaa テスト前ほど遊びが捗る罠(笑) それじゃー17:00に日吉駅でいい？

Unknown1198 日吉駅にそれはもう見事に土下座の格好で熟睡してるツワモノがいた。しかし、おそらく彼は慶應生…

N_A_taka 日吉駅 (Hiyoshi Sta.) にいます。 (横浜市, 神奈川県) w/ 3 others

tallisa414 @sata5sata1sata8 8時に日吉駅なので家を7時に出るので6時起きですねー

MkX17 日吉駅で鶴田先生に会って10分くらい立ち話してた⊂((・x・))⊃4年ぶり！優しかったぁ！！笑

Shomaaaaa0205 @NaokiTk @karubi4ninmae まぁいいや(￣∀￣) ６コートか９コートのどっちか(￣∀￣) 日吉駅改札出てすぐ右にあるよ(* -_・)

今日の一口便利メモ

職務別賃金制度

職務別賃金制度とは、従業員の職務を基準とする賃金制度のこと。 職務等級制度と同義。 職務等級制度とは、現在ついている仕事のレベルとその仕事の市場賃金相場に応じて賃金が決定する制度。アメリカでは非常に一般的であり、近年日本の多くの企業も職務等級制度を導入した。 各等級は、職務評価結果によって決定される。職務評価とは、職務内容記述書に基づき、職務のレベルの高さを総合的に評価するもの。各職務は複数の基準で評価されてポイント化され、この総合ポイントに応じて等級が決定されるしくみである。 企業への貢献度の高い職務は等級・賃金が高くなる。人（能力）基準ではなく、先に仕事基準で等級を決め、そこへ人を当てはめていくのが特徴である。