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住宅購入ひとくちガイド

知っておきたいローンの知識?1,民間ローン

都市銀行や地方銀行、信託銀行など、多くの民間金融機関が住宅ローンを扱っています。購入物件の担保価値、個人の返済能力などに応じて融資額や返済条件が決められます。
金融機関によって商品内容はさまざま。
民間ローンの概要
民間ローンの種類 都市銀行、信託銀行、地方銀行など
利用できる範囲 新築や中古住宅、土地を購入したり、住宅を建設、リフォームするときなど
利用できる住宅の条件 特に制限はない(金融機関によって異なる)
融資額
(基本融資額) 上限3,000万円?1億円程度。年間返済額の割合は以下の通り
(金融機関によって異なる)
・年収300万円未満/25%以内
・年収300万円以上400万円未満/30%以内
・年収400万円以上/35%以内
金利 変動金利…金融機関によって異なる
固定期間選択型…借入期間、金融機関によって異なる
返済期間 最長35年(金融機関によって異なる)

本日の不動産業界ニュース

レオパレス、セコムのセキュリティ導入 レオパレス21とセコムは、レオパレス21が建築するアパート・マンションに、セコムのアパート向けセキュリティシステムを導入することで合意した。

2011/02/25

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物件地域のつぶやき

Batayan18 本駒込駅 (Hon-komagome Sta.) (N13) にいます。 (文京区, 東京都)

caian16 メインステージ本駒込駅前

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Batayan18 本駒込駅 (Hon-komagome Sta.) (N13) にいます。 (文京区, 東京都)

nashi_swallows 本駒込駅の男子トイレ工事中で入ろうとしたおっさんが工事の人に女子トイレに誘導されてたwさすがに入れねーわw

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Batayan18 本駒込駅 (Hon-komagome Sta.) (N13) にいます。 (文京区, 東京都)

Batayan18 本駒込駅 (Hon-komagome Sta.) (N13) にいます。 (文京区, 東京都)

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JR_Yamanoteline アクロス文京(ワンルーム) |向丘 本駒込 駅近 1K マンション エイ ...: 「アクロス文京 #roomNum(ワンルーム)」の物件詳細。向丘 本駒込 駅近 1K マンションエイ... #駒込駅 #山手線 #南北線

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今日の一口便利メモ

DCF法

DCF法とは、NPVに基づく、投資評価手法のこと。 NPVとは、投資評価手法のひとつで、将来のキャッシュフローを資本コストで割り引いた現在価値の合計から、投資額の現在価値を差し引いた金額を指す。 少なくとも、NPVが正の値となること(投資効果の現在価値 > 投資の現在価値)が投資条件となる。

 
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