売一戸建・東京都杉並区下高井戸２丁目・5,980万円(税無)・3K

＜東京都杉並区下高井戸２丁目売一戸建　5,980万円(税無)＞

物件所在地	交通	価格	間取り
東京都杉並区下高井戸２丁目	京王線桜上水駅 徒歩9分 （桜上水駅の物件一覧はこちら）	5,980万円(税無)	3K

築年月	1965-12
構造／階数	木造／1階建
建物現況	空家
駐車場／料金	無
地目	宅地
建築確認番号
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい／容積率	40％／80％
土地権利	所有権
国土法届出	不要
地代／借地期間	-／-
私道負担	-／-
接道状況	西 4.0m(私道)
セットバック	-
設備
キャッチ	急行利用で新宿直通12分の「桜上水」。第一種低層エリアの緑多き住宅街、69坪の敷地を有しております。
備考	駅徒歩9分、専用使用土地部分5.89m2含
取引形態	媒介
引渡時期	相談
小学校区	永福南
中学校区	向陽
特記事項	-
物件所在地	東京都杉並区下高井戸２丁目（下高井戸二丁目）
交通	京王線桜上水駅 徒歩9分（桜上水駅の物件一覧はこちら）
不動産価格	5,980万円(税無)
間取り	3K
土地面積 建物面積	236.48m2(公簿) 65.28m2
最終更新日	2012-05-19
次回更新日	随時
価格帯	桜上水駅の不動産を5000万円台で絞る 桜上水駅の不動産を4000万円以上～6000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 桜上水駅の不動産を5800万円以上～6000万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 桜上水駅の不動産を5600万円以上～6000万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 桜上水駅の不動産を5400万円以上～6000万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！）
駅からの距離	桜上水駅から徒歩3分以内の物件 桜上水駅から徒歩10分以内の物件 桜上水駅から徒歩15分以内の物件 桜上水駅から徒歩20分以内の物件
同じ沿線の他の駅	新宿駅 初台駅 幡ヶ谷駅 笹塚駅 代田橋駅 明大前駅 下高井戸駅 桜上水駅 上北沢駅 八幡山駅 芦花公園駅 千歳烏山駅 仙川駅 つつじヶ丘駅 柴崎駅 国領駅 布田駅 調布駅 西調布駅 飛田給駅 武蔵野台駅 多磨霊園駅 東府中駅 府中競馬正門前駅 府中駅 分倍河原駅 中河原駅 聖蹟桜ヶ丘駅 百草園駅 高幡不動駅 多摩動物公園駅 南平駅 平山城址公園駅 長沼駅 北野駅 京王八王子駅

住宅購入ひとくちガイド

土地でよく見る「建築条件あり」や「建物参考プラン」の意味は？

手軽に自由度の高いマイホームを建てる「建築条件付」土地

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「建築条件付」土地とは、土地の売買契約をするにあたり、 あらかじめ決められた建築会社 と、その土地に建築する建物の「請負契約を一定期間内に締結する」ことを条件とした契約形態です。期間(通常約3ヶ月)や建築会社については、物件ごとに異なるのでで、事前に確認が必要です。土地の売買契約締結後、建築会社とプランや見積もりを決定し、建築請負契約を結ぶことになります。「条件」と言っても、間取りや内装、設備等に制限がある訳ではなく、既に建築中の物件や建売住宅よりは間取りや内装の自由度が高いと言えます。多くの場合、土地を販売する際に建築会社が建物プラン例とその価格(建物価格)を用意しているので、あらかじめ総予算も把握でき、安心です。また、住宅ローンの審査を申し込む場合、建築プランと見積もりが必須となるため、(建築条件なし)土地を購入して住宅を建てようとすると、土地を探すのとほぼ同時進行で建築会社も探すことになります。「建築条件付」土地なら、建築会社を探す手間も省け、一定の期間内に、プランニング・見積もり交渉ののち、建築請負契約を結ぶので、入居までの工程がとてもスムーズです。

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更に詳しく解説！「建築条件付」土地について、よくあるご質問。

「建築条件付」土地について、お客様からよくいただく質問をまとめました。
Q.一定期間内にプランや見積もりが完成しなかったら？

土地の売買契約も白紙になり、手付金や仲介手数料他、お支払いいただいたお金は全て払い戻しとさせていただきます。
Q.これから建築される「新築一戸建て」との違いを教えてください。

「新築一戸建て」として広告するには、指定確認検査機関の建築確認済証を受けていることが必要になります。建築確認済証は、建物の安全性・耐震性等を測る全ての項目をクリアして初めて発行され、その後の間取りの変更は原則不可です。内装や仕様等であれば、一部変更可能な場合もあります。

本日の不動産業界ニュース

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2012/03/29

本日のお役立ち不動産用語

公道	こうどう
一般公衆用の道路のうち、国又は地方公共団体等の公的主体が道路敷地の[所有権]を有し、維持管理する道路のこと。 高速自動車国道、一般国道、都道府県道、市町村道など。

物件地域のつぶやき

9630_san 帰って寝よう、明日からまた学生やんなきゃ (@ 桜上水駅 (Sakurajosui Sta.))

akina1015 桜上水駅 (Sakurajosui Sta.) にいます。 (世田谷区, 東京都)

pansq 桜上水駅 (Sakurajosui Sta.) にいます。 (世田谷区, 東京都)

eki_yakuzaishi 薬剤師さんが不足しています。桜上水駅周辺の薬剤師さんの求人募集情報（常勤・非常勤・年収アップの転職） → #桜上水 #薬剤師 #yakuzaishi

yamakoe_tanikoe 桜上水駅 (Sakurajosui Sta.) にいます。 (世田谷区, 東京都)

lovewhereabouts 【会場案内2】 　京王線下高井戸駅より徒歩5分、京王線桜上水駅より徒歩10分 　＊新宿駅→下高井戸駅　各駅停車11分 　＊新宿駅→桜上水駅　急行　10分

realestatetkt_b 【事業用不動産はrealestatetokyo.jp アパート】京王線桜上水駅徒歩7分(杉並区下高井戸４丁目) 13200万円 #アパート #杉並区 #桜上水 #京王線 -

JBmiyamotomiran 桜上水駅まで長い長い一直線の道路を歩きます。しかし、途中の店舗によるために、途中でちょっと道をそれます。

RLTK_bot 【住宅購入はrealestatetokyo.jp 戸建】杉並区下高井戸４丁目(京王線 桜上水駅 徒歩13分)<2180万円> #戸建 #京王線 #桜上水 #杉並区 #下高井戸４丁目 -

try10kg_madai 空が蒼い！ ( 京王線 桜上水駅 ) #tspot

RLTK_bot 【住宅購入はrealestatetokyo.jp 新築戸建】杉並区下高井戸３丁目(京王線 桜上水駅 徒歩9分)<4980万円> #新築戸建 #京王線 #桜上水 #杉並区 #下高井戸３丁目 -

TsukamotoTemma I'm at 桜上水駅 (Sakurajosui Sta.) (世田谷区, 東京都) w/ 2 others

NKB102623 超眠い！(-_-)zzz @ 桜上水駅にタッチ！

shikodono 本日朝。京王線桜上水駅に隣接する新宿方面の踏切。な、なんと５０分も開かずの踏切で仕事に大遅刻。自分の車の前後には既に他の車で身動きとれず。自宅にいる嫁に桜上水駅の電話番号を調べてもらい、人生初レベルの大激怒クレームした！！電話に出た担当者も「申し訳ございません」の一点張り。

farusi 桜上水駅 (Sakurajosui Sta.) にいます。 (世田谷区, 東京都) w/ 2 others

今日の一口便利メモ

ラダー型ポートフォリオ

ラダー型ポートフォリオとは、債券ポートフォリオの形態を表す言葉で、短期債、中期債、長期債をバランス良く保有するポートフォリオのこと。