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住宅購入ひとくちガイド
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本日の不動産業界ニュース
エイブル、女性キャスターが物件を紹介するサイト開設 エイブルはこのほど人気エリアの物件を毎日更新で紹介する動画コンテツ「エイブルチャンネル」（ow.ly/8TfrD）の配信を始めた。 ow.ly/8Tfsk
2012/02/06
本日のお役立ち不動産用語
| 権利金 | けんりきん |
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借地契約や借家契約の締結の際に授受される金銭で、[契約]終了時に賃借人に返還されないものをいう。借家契約では「[礼金]」と呼ばれている方が多い。 のれん代として営業権の対価とされるものや、地代・家賃の一部に代わるもの、[借地権]・[借家権]の対価としての権利金等、権利金の法的性質については、いろいろな見解があり、最終的には当事者がどのような趣旨で授受したのかにより判断される。 旧借地法における借地権は、土地所有権([底地権])とは別個の財産権として取り扱われ、その設定契約にあたって、[借地権価額(価格)]が権利金として授受され、このような借地権は譲渡が行われても旧借地法が継続して適用されるので、譲渡に際してもその対価として権利金が授受される。 地域によって異なるが、その額は通常更地価格の2分の1を超え、税法上[譲渡所得]とされる。 |
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物件地域のつぶやき
gomto0504 ようやく磯子駅だ…遠かった…
0521ky @kana2579 久しぶりすぎて笑
磯子駅だったかなあ(・◇・)？
koyaji0466 磯子駅 (Isogo Sta.) にいます。 (横浜市, 神奈川県) w/ 2 others
masa1230 磯子駅 (Isogo Sta.) にいます。 (横浜市, 神奈川県)
hiroeuda 磯子駅でバスを降りて少し歩いてから、荷物をバスに忘れたことに気付き、赤子抱えて走って追いかけながら営業所に電話連絡して、営業所着いたらそのバスもう折り返して横浜に向ってた…横浜にイッテキマス…
h_isogai 磯子駅 (Isogo Sta.) にいます。 (横浜市, 神奈川県)
koyaji0466 磯子駅 (Isogo Sta.) にいます。 (横浜市, 神奈川県)
JackDaniel3000 かとうブログ : 晴れの日の磯子駅
sugagaga @monokurochan ドボクいいですよね。巨大、鉄骨、それでいてうねっていたり凝縮されていたり･･･磯子あたりのは、南横浜火力発電所の横から対岸越しに見る製油工場が美しいですよ。磯子駅、根岸駅どちらからでも約2キロの地点なので、徒歩で行く際には体力などお気をつけて･･･！
omu0523 釣り(๑´･ω･`) (@ 磯子駅 (Isogo Sta.))
hiromasa1108 京浜東北線で磯子止りに乗ると流れる「磯子駅終点ですよ」というアナウンス。
後に流れる英語、「磯子ターミナル」がかっこよすぎて、「イソゴトゥーミナー！」にしか聞こえない。
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今日は 35 回 腹筋しました！ #365daysApp
oda622 恋人の迎え @ 磯子駅(Isogo Sta.)にタッチ！
yuzuluve @kri_n10 サークルはヤバ楽しい♡♡♡
授業は( ´Д｀)じゃ。
かりんちゃん、いつでもいーけーさ、横浜の磯子駅で降りて、バスで岡村町いって、ゆずの神社いって♡笑
kuni_0629 まなみがいないから、あえて京浜東北線磯子駅で帰らせてもらう笑
WagatumaAkihiro 京浜東北線の磯子駅なう今から帰る
今日の一口便利メモ
H-LP
H-LPとは、[Higk-Low Pricing（ハイ・ロー・プライシング）]の略で、期間限定の特売等で消費者にアピールして売上を獲得する価格戦略のこと。 スーパーなどで行われる一般的な価格戦略といえる。 対立する概念がEDLP (Every Day Low Price)。
