| 価格帯 |
綱島駅の不動産を2000万円台で絞る 綱島駅の不動産を1000万円以上～3000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 綱島駅の不動産を2600万円以上～2800万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 綱島駅の不動産を2400万円以上～2800万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 綱島駅の不動産を2400万円以上～3000万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
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| 駅からの距離 |
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住宅購入ひとくちガイド
知っておきたいローンの知識?1,民間ローン都市銀行や地方銀行、信託銀行など、多くの民間金融機関が住宅ローンを扱っています。購入物件の担保価値、個人の返済能力などに応じて融資額や返済条件が決められます。
金融機関によって商品内容はさまざま。
民間ローンの概要
民間ローンの種類 都市銀行、信託銀行、地方銀行など
利用できる範囲 新築や中古住宅、土地を購入したり、住宅を建設、リフォームするときなど
利用できる住宅の条件 特に制限はない（金融機関によって異なる）
融資額
（基本融資額） 上限3,000万円?1億円程度。年間返済額の割合は以下の通り
（金融機関によって異なる）
・年収300万円未満/25%以内
・年収300万円以上400万円未満/30%以内
・年収400万円以上/35%以内
金利 変動金利…金融機関によって異なる
固定期間選択型…借入期間、金融機関によって異なる
返済期間 最長35年（金融機関によって異なる）
本日の不動産業界ニュース
鉄骨輸送を鉄道にシフト、ＣＯ２排出量を年間１６０ｔ削減 積水ハウス 積水ハウスは静岡工場で生産している50周年記念商品「ビー・サイエ」の鉄骨軸組を、トラック輸送から鉄道輸送に一部シフトした。
2011/01/19
本日のお役立ち不動産用語
| 普通借地権 | ふつうしゃくちけん |
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[定期借地権]に対する言葉で、平成4年8月1日施行された[借地借家法]で、更新のあるタイプの[借地権]をいう。 普通借地権は、借地借家法施行前の借地権を次のように改正したものである。 #借地権の存続期間を当初は30年とし、更新後は第1回目に限り20年、以降は10年とした。 #[建物]朽廃によって借地権が当然に消滅することとする制度を廃止した。 #更新後の存続期間中に建物が滅失した場合には、その時点で以降の権利関係を調整することができることとした。 #正当事由の内容について、判断の柱となる事項を明らかにした。 |
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物件地域のつぶやき
letizia_msy 綱島駅 (Tsunashima Sta.)(TY14) にいます。 w/ @hikamyon
Sake1214 綱島駅のコインロッカーに入れとくわ 一本だけ
dennsuke_939 @Sake1214 綱島駅、以上←
JA1MFR 狛江市から綱島迄３０分位でいけるんだな～ ( 東横線 綱島駅 ) #tspot
mzsmx 東急目黒線の新綱島駅、、、地下34.9m地点、、、いらねぇだろww そんな地下深くに降りてまで新横浜、そして相鉄線各駅に行くニーズなんてほとんどないだろう。。
fukubaya 綱島駅にタッチ！
fukubaya 綱島駅 (Tsunashima Sta.)(TY14) にいます。 (横浜市, 神奈川県)
highkick @ishiwatari @Irojiro_Br そうそう。壱六系だけど、その中では美味いと思うよ。綱島駅のすぐ隣。
geng094 【駅コレ】綱島駅 の1879番目の駅長になりました! #ekikore
fukubaya 綱島駅にタッチ！
fukubaya 綱島駅 (Tsunashima Sta.)(TY14) にいます。 (横浜市, 神奈川県) w/ 3 others
mocaginger 綱島駅構内の東急ストア、大豆はアメリカ・カナダ産、工場は熊本のお城納豆が売ってる！
BLUESKYKEIKYU 綱島駅 (Tsunashima Sta.)(TY14) にいます。 (横浜市, 神奈川県) w/ 3 others
vegetime2 新玉ねぎ、新にんじん、春のカレーをお楽しみください。VegeTimeは、綱島駅から徒歩4分。
今日の一口便利メモ
仮登記担保
仮登記担保とは、代物弁済予約の別称で、債務の弁済が期限内になされない場合に、不動産などの資産を金銭に代わって弁済する（代物弁済）予約のこと。 代物弁済の形式には、代物弁済を行う旨の意思確認が必要な形式と債務不履行時に即時に代物弁済予約が完結する停止条件付代物弁済契約がある。 不動産を目的物とした代物弁済の予約は、仮登記を行うことで対抗要件を備えることができるため、多くの場合、仮登記が行われる。代物弁済予約の仮登記に対しては仮登記担保法が適用される。 譲渡担保でも代物弁済予約と同等の経済的効果を生むが、譲渡担保によると本登記が必要となることから代物弁済予約が利用される。 抵当権と似通った効力を持つが、抵当権の行使により競売にかけるより、不動産そのものを取得してしまった方が貸し主にとって有利なケースもある。そのような場合、抵当権と代物弁済予約を併用しておけば、貸し主にとってより債権の保全度が高くなる。 ※関連キーワードについては「代物弁済予約」参照。
