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＜東京都足立区舎人５丁目売一戸建　3,380万円(税込)＞

物件所在地	交通	価格	間取り
東京都足立区舎人５丁目	日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅徒歩2分（見沼代親水公園駅の物件一覧はこちら）	3,380万円(税込)	3LDK

築年月	2012-1
構造／階数	木造／2階建
建物現況	新築
駐車場／料金	有
地目	宅地
建築確認番号	第11UDI2S建01187号
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居地域
建ぺい／容積率	60％／160％
土地権利	所有権
国土法届出	不要
地代／借地期間	-／-
私道負担	1.58m²
接道状況	東 4.0m(私道)
セットバック	-
設備	駐車場
キャッチ	日暮里舎人ライナー「見沼代親水公園」駅で紹介可能な新築戸建。
備考	駅徒歩2分、ルーフバルコニー、対面キッチン、各室収納有、南側道路面
取引形態	媒介
引渡時期	相談
小学校区	舎人第一
中学校区	入谷南
特記事項	-
物件所在地	東京都足立区舎人５丁目（舎人五丁目）
交通	日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅徒歩2分（見沼代親水公園駅の物件一覧はこちら）
不動産価格	3,380万円(税込)
間取り	3LDK
土地面積建物面積	69.64m²(実測) 80.59m²
最終更新日	2012-05-20
次回更新日	随時
価格帯	見沼代親水公園駅の不動産を3000万円台で絞る見沼代親水公園駅の不動産を2000万円以上～4000万円以下で絞る（上下1000万円で再チェック！）見沼代親水公園駅の不動産を3200万円以上～3400万円以下で絞る（上下100万円で再チェック！）見沼代親水公園駅の不動産を3000万円以上～3400万円以下で絞る（上下200万円で再チェック！）見沼代親水公園駅の不動産を3000万円以上～3600万円以下で絞る（上下300万円で再チェック！）
駅からの距離	見沼代親水公園駅から徒歩3分以内の物件見沼代親水公園駅から徒歩10分以内の物件見沼代親水公園駅から徒歩15分以内の物件見沼代親水公園駅から徒歩20分以内の物件
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床や壁などを傷から守るハウスコーティングは、快適に暮らすために、また、住まいの資産価値を維持するためにも重要です。そんなハウスコーティングは入居前が効果的。 5年後、10年後に差が出ます。以下に、主なハウスコーティングのメニューをご紹介します。

ハウスコーティングのメニュー
* フロアコーティング?特殊コーティングにより、紫外線や水分、傷から床を守ります。
* クロスコート?汚れや痛みから壁紙を守り、お掃除を楽にします。
* 水廻りコーティング?水廻りの汚れ、水垢を防止し、軽く拭くだけで汚れがとれるようになります。
* 防カビコーティング?カビの生えやすい浴室のタイル・脱衣所・トイレなどに、抗菌剤を散布します。
* 和室白木コート?紫外線や水分、手垢汚れから白木を守ります。
* 天然石シリコンコート?大理石等の天然石に、シリコンで硬い透明被膜を形成。磨耗から守ります。

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2011/06/08

本日のお役立ち不動産用語

消費貸借契約

しょうひたいしゃくけいやく

借主が金銭その他の代替物を貸主から受け取り、これと同種・同等・同量の物を返還することを約する[契約]([民法]587条)で、[金銭消費貸借契約]がその典型である。

[賃貸借]や[使用貸借]では、目的物の[所有権]が貸主に留保され、借主は借りた物自体を返還しなければならないが、消費貸借では、借主は借りた物(金銭等)を消費してしまうので、返還は前述のとおり同種・同等・同量の物ですることになる点に特色がある。

貸主から金銭等の目的になる物を借主に交付しなければ契約は成立しない(要物契約)。