東京都北区赤羽３丁目 売一戸建情報

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住宅購入ひとくちガイド

2SLDKと3LDK・・・？「洋室」と「サービスルーム」の違いについて。
「サービスルーム」とは、採光や天井高が不足する居室のことです。

建築基準法では、居室の採光基準や最低限の天井高、換気など、さまざまな規定が設けられており、住宅の居室としてこれらの基準を満たさない部分は、「納戸 (サービスルーム)」として扱われることになります。住居用の建物であれば、採光のための窓その他の開口部を設け、その採光に有効な部分の面積が床面積に対して、1/7以上あることが必要です。その他にも、隣地境界線と居室との距離が基準以下である場合等にも、同様にサービスルーム扱いになります。隣地との境界線いっぱいに住宅を建てる場合や、耐震性や間取り上の都合で十分な開口部が確保できない場合、居室をサービスルームとすることがあります。不動産の表示に関する規約には、当該部分を「納戸」や「サービスルーム」等と表示しなければならないとされています。
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床面積に算入されない、固定資産税が免除される場合もあります。

サービスルームとひとくちに言っても、一見居室との区別がつかず、実際通常の居室として使われるものと、窓もなく、主に収納を目的として作られたものがあります。一般的に、収納を目的として作られた部屋では壁紙や床材の質が通常の居室に劣ることが多く、全く同じ条件の建物でも、サービスルームの仕上がりによって、固定資産税の額が変わることがあります。また、高さが1.4m未満のサービスルームは、下の階の1/2（※市町村によっては1/2?1 /8)以内の広さなら床面積に含まれない」と規定され、固定資産税の対象にもなりません。

本日の不動産業界ニュース

アパマン、ケータイドラマとコラボ企画 アパマンショップネットワークは、エイベックス通信放送が運営するケータイ専用放送局で配信される新ドラマ「パーティーは終わった」とコラボレーションキャンペーンを実施する。

2011/02/16

本日のお役立ち不動産用語

差押え	さしおさえ
金銭債権についての[強制執行]の前提として、あらかじめ[債務者]の財産の売却等を禁止し、これを確保するような裁判所の命令のこと。 [債権者]は[確定判決]等の[債務名義]に執行文の付与を受け、債務者財産が[不動産]の場合には、執行裁判所に執行の申し立てをすると、[競売]開始決定において差押えが宣言される。 差押えが宣言されると、その旨が[登記記録]([登記簿])に記載され公示される。

物件地域のつぶやき

neraku2 赤羽駅 (Akabane Sta.) にいます。 (北区, 東京都) w/ 7 others

thundermine （｀ェ´）ﾋﾟｬｰ (@ 赤羽駅 (Akabane Sta.) w/ 7 others)

tanakanyi 【アバウツ】赤羽駅着いたら、マサヤさんとデミツに遭遇！デミツは卒業以来ぶりとか久しぶり過ぎ。髪型はマッシュルームだったけど基本変わってなくて良かった(笑)

soccersoul14 大宮駅(最寄り駅)から赤羽駅までの京浜東北・埼京線の各駅、赤羽駅から池袋駅までの埼京線の各駅、池袋駅から新大久保駅まで山手線の各駅なら、定期券内です！ うち近いって人いますか？

sugarshow ホリエモンみたいな奴が赤羽駅でナンパしてる。酔っ払いの女性の手を引っ張ってるが、とめるべきか…

coupon55 【割引クーポン！】陛下にも愛された世界レベルの名人の手による12品+2H飲み放題が【1,580円／通常4,200円】。肉汁ジュワの小龍包＆焼小龍包ほか海老チリ、炒飯etcボリューム満点の上海美食に感動！赤羽駅3分 #クーポン

COlOMI_ おなかいっぱい＼(^O^)／かなこちゃんと赤羽駅のつけ麺やに行ってきた！うまかったよ＼(^O^)／けどyasuべいには勝てない(^ω^)麺がなー

maa_pfm 一人で乗り換えできるもん！ (@ 赤羽駅 (Akabane Sta.) w/ 9 others)

hideeeeeeeaki 餃子の王将 赤羽駅南口店 にいます。 w/ @saro_e231 @sebaschan000

akaitoriniku 赤羽駅 (Akabane Sta.) にいます。 (北区, 東京都) w/ 10 others

taecon730 赤羽駅 (Akabane Sta.) にいます。 (北区, 東京都) w/ 9 others

Sukesan_2k 乗り換えな〜 (@ 赤羽駅 (Akabane Sta.) w/ 8 others)

masyaco 今日のお宿にチェックイン (@ 東横イン 赤羽駅東口一番街)

saro_e231 餃子の王将 赤羽駅南口店 にいます。 w/ @sebaschan000

sebaschan000 餃子の王将 赤羽駅南口店 にいます。 (北区, 東京都)

今日の一口便利メモ

テクニカル分析

テクニカル分析とは、市場の値動きの仕方に着目した相場分析の総称。 銘柄の収益力などのファンダメンタルズではなく、現在及び過去の株価推移といった値動きの仕方から投資時期を探る分析手法。 市場の値動きには様々な経験則があり、この経験則をもとに分析しようという考え方。