＜東京都杉並区本天沼１丁目売一戸建 4,380万円(税込)＞ |
| 物件所在地 | 交通 | 価格 | 間取り |
| 東京都杉並区本天沼１丁目 | JR中央本線阿佐ヶ谷駅 徒歩18分 （阿佐ヶ谷駅の物件一覧はこちら） |
4,380万円(税込) | 3LDK |
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| 築年月 | 2012-3 |
|---|---|
| 構造／階数 | 木造／2階建 |
| 建物現況 | 新築 |
| 駐車場／料金 | 有 |
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第H23SHC110286号 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい／容積率 | 50％／100％ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 地代／借地期間 | -／- |
| 私道負担 | -／- |
| 接道状況 | 南 3.8m(公道) |
| セットバック | - |
| 設備 | 駐車場 |
| キャッチ | 中央本線「阿佐ヶ谷」駅で紹介可能な新築戸建。 |
| 備考 | C号棟、路地部37%含、各室収納有、床暖房、グルニエ、2線2駅利用可、2階建 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 杉並第九 |
| 中学校区 | 東原 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 東京都杉並区本天沼１丁目（本天沼一丁目） |
| 交通 | JR中央本線阿佐ヶ谷駅 徒歩18分（阿佐ヶ谷駅の物件一覧はこちら） 西武新宿線下井草駅 徒歩17分（下井草駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 4,380万円(税込) |
| 間取り | 3LDK |
| 土地面積 建物面積 |
77.4m2(実測) 73.41m2 |
| 最終更新日 | 2012-05-20 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
阿佐ヶ谷駅の不動産を4000万円台で絞る 阿佐ヶ谷駅の不動産を3000万円以上～5000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 阿佐ヶ谷駅の不動産を4200万円以上～4400万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 阿佐ヶ谷駅の不動産を4000万円以上～4400万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 阿佐ヶ谷駅の不動産を3900万円以上～4500万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
| 駅からの距離 |
阿佐ヶ谷駅から徒歩3分以内の物件 阿佐ヶ谷駅から徒歩10分以内の物件 阿佐ヶ谷駅から徒歩15分以内の物件 阿佐ヶ谷駅から徒歩20分以内の物件 |
| 同じ沿線の他の駅 | 東京駅 神田駅 御茶ノ水駅 四ツ谷駅 新宿駅 中野駅 高円寺駅 阿佐ヶ谷駅 荻窪駅 西荻窪駅 吉祥寺駅 三鷹駅 武蔵境駅 東小金井駅 武蔵小金井駅 国分寺駅 西国分寺駅 国立駅 立川駅 日野駅 豊田駅 八王子駅 西八王子駅 高尾駅 相模湖駅 藤野駅 |
住宅購入ひとくちガイド
契約内容との相違や建物の傷を入念にチェック。「立会い」?ご購入物件の最終確認?
お引渡し前に、お客様と売主様立会いのもと、売買対象不動産の最終確認を行います。建物のキズ等のチェック、不動産(土地・建物)が契約時の内容と相異がないか等を入念にチェックできる最後の機会です。通常「立会い」や「内覧会」と呼ばれるこの場で不具合が発見された場合は、販売者、施工者の責任において不具合が修正され、再度お客様にご確認いただいた後、入居という流れになります。
立会い」の際のチェックポイント
準備するもの
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重要事項説明書、建築確認申請書、検査済書、図面・仕様書・構造計算書、他各種証明書・書類等
チェックポイント
→
契約書類、図面、仕様書の通りに施工されているか
?設備のメーカー・品番・色、コンセント・スイッチの位置や数、等をチェックします。
→
地盤の状況をみる
?地盤が沈んでいないか、家が傾いていなか、地下車庫の場合は雨漏り等もチェックします。
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床下、天井裏から構造をみる
?床下を覗くと、コンクリートの状態、基礎の構造、断熱材などの状態が分かります。
?天井裏を覗いて、梁、筋違い、断熱材、雨漏りの形跡等もチェックしましょう。
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壁・床・建具の傷・塗りむら・汚れ
?入居後の補修は有償になったり責任の所在が不明確になりがちです。入念にチェックをしましょう。
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建具・設備機器の動作・建て付け
?ドア・給湯器・ウォシュレット・インターホン等を実際に動作させてみます。
→
点検口、押入れ、メーターボックス
?見えない部分だけに、きちんと掃除されているかをチェックします。また、天井裏などの配管の状態等が見れるようであれば、同時にチェックをします。
本日の不動産業界ニュース
大東建託アパート受注３割増 大東建託のアパート受注高は１４１２億円（前年同期比２９・９％増）だった。
2011/08/16
本日のお役立ち不動産用語
| 特定行政庁 | とくていぎょうせいちょう |
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[建築主事]が置かれている地方自治体の長のこと。 人口25万人以上の[政令]で指定する市(設置義務。[建築基準法]4条1項)及び建築主事を置くその他の市町村(任意設置。同法4条2項)の区域では、当該市町村の長、建築主事を置かない市町村の区域については都道府県知事である。 特定行政庁は[建築物]の違反是正、建築基準法48条各項のただし書の許可等、建築基準法に関するさまざまな権限を有している。 |
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物件地域のつぶやき
yazawa_micro ◇◆◇仲介手数料無料物件情報◇◆◇【新築戸建】中野区大和町４丁目/西武新宿線『鷺ノ宮』駅徒歩１２分・『都立家政』駅徒歩１１分、ＪＲ中央線『阿佐ヶ谷』駅徒歩２０分/5080万円（税込）/３ＬＤＫ（全室６帖以上＋ＬＤＫ２２帖以上）/充実設備！
fatenanonano どうしてこうなつた (@ 阿佐ヶ谷駅 (Asagaya Sta.) w/ 2 others)
da_jp 多分、昨日阿佐ヶ谷駅の構内ベンチで寝てたな。
RLTK_bot 【住宅購入はrealestatetokyo.jp 新築戸建】杉並区阿佐谷北４丁目(中央線 阿佐ヶ谷駅 徒歩8分)<7980万円> #新築戸建 #中央線 #阿佐ヶ谷 #杉並区 #阿佐谷北４丁目 -
konomi12000 阿佐ヶ谷駅 (Asagaya Sta.) にいます。 (杉並区, 東京都) w/ 2 others
yoshiotama 阿佐ヶ谷駅パズルハード.位www名前は、ゆずとゆずレンジャイwww
yoshiotama 阿佐ヶ谷駅ナムコなぅ(^-^)
umakosan 久しぶりに全力でダッシュしたわ・・・阿佐ヶ谷駅周辺のみなさまご迷惑かけてすいませんでした
mayumitarotan 阿佐ヶ谷駅改札。すっごい大きな犬見た！だきつきたい。
miiichan118 @chocolate_0815 そうですね(((o(*ﾟ▽ﾟ*)o)))♡ちょうど今阿佐ヶ谷駅着きました（笑）
yz_s 帰ってｷﾀ━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━!! (@ 阿佐ヶ谷駅 (Asagaya Sta.) w/ 4 others)
asagayanow 2006年築オートロックマンション！
阿佐ヶ谷駅からは4分！
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JEFandBARCA みどりの窓口で、明日の千葉vs熊本のチケットを購入した。 (@ 阿佐ヶ谷駅 (Asagaya Sta.))
今日の一口便利メモ
アベレージレートスワップ
アベレージレートスワップとは、一定期間中の変動金利の平均レートと固定金利を交換する金利スワップ取引。 ピリオディック・リセッティング・スワップ（Periodic Resetting Swap）とも呼ばれる。 通常の金利スワップは、金利更改日における変動金利と固定金利を交換するが、アベレージレートスワップでは変動金利の平均レートと固定金利が交換される。
