| 価格帯 |
五月台駅の不動産を2000万円台で絞る 五月台駅の不動産を1000万円以上～3000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 五月台駅の不動産を2200万円以上～2400万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 五月台駅の不動産を2000万円以上～2400万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 五月台駅の不動産を1800万円以上～2400万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
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| 駅からの距離 |
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住宅購入ひとくちガイド
契約内容との相違や建物の傷を入念にチェック。「立会い」?ご購入物件の最終確認?
お引渡し前に、お客様と売主様立会いのもと、売買対象不動産の最終確認を行います。建物のキズ等のチェック、不動産(土地・建物)が契約時の内容と相異がないか等を入念にチェックできる最後の機会です。通常「立会い」や「内覧会」と呼ばれるこの場で不具合が発見された場合は、販売者、施工者の責任において不具合が修正され、再度お客様にご確認いただいた後、入居という流れになります。
立会い」の際のチェックポイント
準備するもの
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重要事項説明書、建築確認申請書、検査済書、図面・仕様書・構造計算書、他各種証明書・書類等
チェックポイント
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契約書類、図面、仕様書の通りに施工されているか
?設備のメーカー・品番・色、コンセント・スイッチの位置や数、等をチェックします。
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地盤の状況をみる
?地盤が沈んでいないか、家が傾いていなか、地下車庫の場合は雨漏り等もチェックします。
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床下、天井裏から構造をみる
?床下を覗くと、コンクリートの状態、基礎の構造、断熱材などの状態が分かります。
?天井裏を覗いて、梁、筋違い、断熱材、雨漏りの形跡等もチェックしましょう。
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壁・床・建具の傷・塗りむら・汚れ
?入居後の補修は有償になったり責任の所在が不明確になりがちです。入念にチェックをしましょう。
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建具・設備機器の動作・建て付け
?ドア・給湯器・ウォシュレット・インターホン等を実際に動作させてみます。
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点検口、押入れ、メーターボックス
?見えない部分だけに、きちんと掃除されているかをチェックします。また、天井裏などの配管の状態等が見れるようであれば、同時にチェックをします。
本日の不動産業界ニュース
震災後、地価下落傾向に 三井販売・野村アーバン四半期調査 首都圏の住宅地地価の下落が鮮明になっている。 ow.ly/6Tjkq
2011/10/11
本日のお役立ち不動産用語
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物件地域のつぶやき
karinhudosan 中古戸建 4,130万円 五月台駅より9分 川崎市麻生区片平５丁目 土地面積145.03㎡ 1LDK 片平小学校 #町田 #戸建
eki_stay いい宿が見つかります！。五月台駅周辺のホテル・宿泊情報 → #五月台 #hotel #ホテル
ekivoice 小田急多摩線五月台駅に関するつぶやきをリアルタイムでお届けします。【駅ボイス 小田急多摩線】
ps_irie これから帰ります @ 五月台駅 (Satsukidai Sta.)
dioxin_c 五月台駅 (Satsukidai Sta.) にいます。 (川崎市麻生区, 神奈川県)
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dioxin_c 五月台駅 (Satsukidai Sta.) にいます。 (川崎市麻生区, 神奈川県)
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komirepo #小田急多摩線 [唐木田方面] 五月台駅： 余裕で座れる、平常運転 #こみれぽ 電車混雑リポート
dioxin_c 五月台駅 (Satsukidai Sta.) にいます。 (川崎市麻生区, 神奈川県)
kerberos7 五月台駅って多摩線かー。
kerberos7 オランガタンを小田急線の駅に例えると『五月台駅』です。 #station …どこだっけ！？
smilehm99 新築一戸建 フォレストタウン白鳥 五月台駅 ２棟 ４２８０万円
mid_ex 寄り道 (@ 五月台駅 (Satsukidai Sta.))
今日の一口便利メモ
損害賠償
損害賠償とは、不法行為により損害を受けた者に対する、損害の補償のこと。 損害賠償の類型には積極損害、消極損害、慰謝がある。また、補償には金品の交付による損害賠償のほかに、原状回復、差止めなどもある。
