＜東京都練馬区大泉学園町８丁目売土地 3,460万円(税無)＞ |
| 物件所在地 | 交通 | 価格 | 間取り |
| 東京都練馬区大泉学園町８丁目 | 西武池袋・豊島線大泉学園駅 バス15分 大泉学園町8丁目下車 徒歩2分 （大泉学園駅の物件一覧はこちら） |
3,460万円(税無) | - |
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| 土地現況 | - |
|---|---|
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい／容積率 | 50％／100％ |
| 国土法届出 | 不要 |
| 建築条件 | なし |
| セットバック | - |
| 私道負担 | 18.28m² |
| 接道状況 | 西 4.0m(私道) |
| 設備 | |
| キャッチ | 敷地40坪。大泉中央公園(470m)など自然が散在する住環境に、理想のマイホームを作りませんか。 |
| 備考 | 建築条件無、計画道路にかかる |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 大泉学園 |
| 中学校区 | 大泉学園 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 東京都練馬区大泉学園町８丁目（大泉学園町八丁目） |
| 交通 | 西武池袋・豊島線大泉学園駅 バス15分 大泉学園町8丁目下車 徒歩2分（大泉学園駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 3,460万円(税無) |
| 坪単価 | 84.3万円 |
| 土地面積 | 135.76m2(実測) |
| 最終更新日 | 2012-05-20 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
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| 駅からの距離 |
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住宅購入ひとくちガイド
土地でよく見る「建築条件あり」や「建物参考プラン」の意味は？手軽に自由度の高いマイホームを建てる「建築条件付」土地
検索結果
「建築条件付」土地とは、土地の売買契約をするにあたり、 あらかじめ決められた建築会社 と、その土地に建築する建物の「請負契約を一定期間内に締結する」ことを条件とした契約形態です。期間(通常約3ヶ月)や建築会社については、物件ごとに異なるのでで、事前に確認が必要です。土地の売買契約締結後、建築会社とプランや見積もりを決定し、建築請負契約を結ぶことになります。「条件」と言っても、間取りや内装、設備等に制限がある訳ではなく、既に建築中の物件や建売住宅よりは間取りや内装の自由度が高いと言えます。多くの場合、土地を販売する際に建築会社が建物プラン例とその価格(建物価格)を用意しているので、あらかじめ総予算も把握でき、安心です。また、住宅ローンの審査を申し込む場合、建築プランと見積もりが必須となるため、(建築条件なし)土地を購入して住宅を建てようとすると、土地を探すのとほぼ同時進行で建築会社も探すことになります。「建築条件付」土地なら、建築会社を探す手間も省け、一定の期間内に、プランニング・見積もり交渉ののち、建築請負契約を結ぶので、入居までの工程がとてもスムーズです。
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更に詳しく解説！「建築条件付」土地について、よくあるご質問。
「建築条件付」土地について、お客様からよくいただく質問をまとめました。
Q.一定期間内にプランや見積もりが完成しなかったら？
土地の売買契約も白紙になり、手付金や仲介手数料他、お支払いいただいたお金は全て払い戻しとさせていただきます。
Q.これから建築される「新築一戸建て」との違いを教えてください。
「新築一戸建て」として広告するには、指定確認検査機関の建築確認済証を受けていることが必要になります。建築確認済証は、建物の安全性・耐震性等を測る全ての項目をクリアして初めて発行され、その後の間取りの変更は原則不可です。内装や仕様等であれば、一部変更可能な場合もあります。
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2011/06/29
本日のお役立ち不動産用語
| 付置義務駐車場 | ふちぎむちゅうしゃじょう |
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地方公共団体が、[駐車場整備地区]内又は[商業地域]若しくは[近隣商業地域]において、延べ面積が2,000?以上の[建築物]の[新築]([増築]で2,000?以上となる場合等を含む)をしようとする者等に対し、[条例]で併設することを義務付けた駐車場のこと(駐車場法20条)。 駐車場の規模(駐車可能台数)は、各地方公共団体の条例により定められている。 |
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物件地域のつぶやき
TabelogPasta トゥ・ザ・ハーブズ 大泉学園店(大泉学園)◆駅近くのビルの上階にあり、夜の眺めはごちゃごちゃしたところが隠れて雰囲気良し。人気もあるようで、入店に待たされる事もしばしば、今回も30分ほど待たされました。メニューの中心はパスタとピザとサラ…
gan1956 大泉学園駅から朝霞行き(だったかな)のバスに乗り「天沼マーケット」で降りると、左足が練馬区で右足は新座市です(^^ゞ RT @KiyomuTomita: 練馬と新座市は近いじゃんね。@nier3
cure2_all_stars 大泉学園駅 (Ōizumi-gakuen Sta.) にいます。 (練馬区, 東京都)
cure2_all_stars 大泉学園駅 東映プリキュア看板前 にいます。 (練馬区, 東京都)
mogunoshin @SoloZyrc ちょうど大泉と成増の中間あたりにある公園やね！大泉学園駅周辺に住んでるからちょっと離れてたわ
Ringo_EX 大泉学園駅 (Ōizumi-gakuen Sta.) にいます。 (練馬区, 東京都)
shiodai1 国際バラ肉とガーリックショウへお越しの方は大泉学園駅でお降りください ( #mmtrainm live at
beardpapa813 さ、帰るか。で、仕事する。 (@ 大泉学園駅 (Ōizumi-gakuen Sta.))
shinki2 大泉学園駅なう
TabelogPasta A MIO AGIO(大泉学園、和光市、朝霞)◆結婚記念日に妻と行ってきました。大泉学園駅からは遠い場所にありますが、隠れ家と呼ぶのにぴったりの名店です。一人前はボリュームが多いので注文の際にはご注意ください。注文したメニューは、マルゲ…
hikaribit 大泉学園駅 (Ōizumi-gakuen Sta.) にいます。 (練馬区, 東京都)
megacareer メガキャリアの人材紹介blog : 東京都 練馬区 西武池袋線 大泉学園駅 ▼▽ 柔道整復師 の求人 ▽▼
beardpapa813 鍼に来ました。空いてると良いなぁ… (@ 大泉学園駅 (Ōizumi-gakuen Sta.))
今日の一口便利メモ
カスタマーリテンション
カスタマーリテンションとは、顧客維持とも訳され、既存顧客をつなぎとめ、ロイヤルカスタマーとするためのマーケティング活動のこと。 会員カードの発行などによる特典の付与、既存顧客に対するクーポン券の配布などがこれにあたる。
