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住宅購入ひとくちガイド

物件写真に写っている家具も販売価格に含まれているの・・・？
通常、販売価格には含まれませんが、展示家具を低価格にて販売するショップも。

マンションや新築一戸建てのモデルルームは、プロのインテリアコーディネーターによって厳選された家具やカーテンを使って、ハイセンスにコーディネートされています。しかし、モデルルームに使用されている家具は、輸入家具やブランド品な場合も多く、住宅の購入やお引越しで出費が重なる時期にはなかなか手が出しづらいものです。一般的に、モデルルームに設置されている家具や小物等は、販売価格には含まれません。気になる家具の行方については、ハウスメーカーにもよりますが、再利用しない場合、モデルルームの家具は、処分されます。また、最近は、モデルルームで利用された家具を格安にて販売する新古販売店(リサイクルショップ)も増えてきて、短期間展示されたのみのおしゃれな家具を大幅に割引された価格で購入できる機会も増えてきました。

本日の不動産業界ニュース

（続き）３月11日の東日本大震災によって関東周辺、特に千葉県で液状化現象による地盤沈下・隆起による被害が各所で見られました。宅建業者は今後、今回の震災を機に買い主からその土地の地盤についての地歴を尋ねられるケースが増えてくるはずです。

2011/06/29

本日のお役立ち不動産用語

都市施設

とししせつ

都市の骨格を形成し、円滑な都市活動を確保し、良好な都市環境を保持するための施設で、[都市計画法]11条1項に下記のとおり列挙されている。

#道路、都市高速鉄道、駐車場、自動車ターミナルその他の交通施設。
#公園、緑地、広場、墓園その他の公共空地。
#水道、電気供給施設、ガス供給施設、下水道、汚物処理場、ごみ焼却場その他の供給施設又は処理施設。
#河川、運河その他の水路。
#学校、図書館、研究施設その他の教育文化施設。
#病院、保育所その他の医療施設又は社会福祉施設。
#市場、と畜場又は火葬場。
#一団地の住宅施設（一団地における五十戸以上の集団住宅及びこれらに附帯する通路その他の施設をいう）。
#一団地の官公庁施設（一団地の国家機関又は地方公共団体の[建築物]及びこれらに附帯する通路その他の施設をいう）。
#流通業務団地。
#その他[政令]で定める施設。

[都市計画]ではこのうち必要なものを決定する。

都市施設のうち、都市計画決定されたものを「[都市計画施設]」といい、その区域内では、その整備をより円滑に図る趣旨から、一定の建築行為が制限される。

物件地域のつぶやき

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renka666 ズサーc⌒っΦДΦ)っ (@ 杉田駅 (Sugita Sta.) (KK46))

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